【设计要闻】银泰入局康养；武汉再添主题乐园，总投资100亿；

2021年12月2日

星期四

设计人的美好一天

当日要闻丨TODAY'S NEW

01银泰旗下康养小镇获批，投资17亿

日前，衡阳雨母山银韵康旅度假小镇正式通过备案。项目位于蒸湘区雨母山镇群益村（华新大道西侧），由湖南银泰旗下的湖南银韵置业有限公司开发建设，衡阳雨母山银韵康养度假小镇总投资17.2亿元。

项目总占地面积约1097亩，其中建设用地约461亩，总建筑规模约24万平方米，重点建设康养、休闲度假、文化体育三大产业项目。

康养产业依托优质温泉资源，深度整合机构康养、居家康养、社区康养等模式，建设高端康养院、护工培训学校、康养医护中心、老年活动中心和家庭式温泉酒店、精装康养公寓、日间照料中心、适老化全龄精致康养社区等项目。（来源：网易）

02武汉再添主题乐园，总投资100亿

11月25日，武汉未来世界项目正式通过了备案审批，将进入开工前的准备工作，由未来世界（武汉）国际旅游度假区集团有限公司投资100亿打造，该项目选址武汉市新洲阳逻开发区，占地13000亩，建设未来世界文化旅游、青马车寨、康养小镇、市民农庄，计划2022年7月份开工建设。

根据国开青旅集团官方介绍，未来世界（武汉）国际旅游度假区集团有限公司是北京国开青旅集团有限公司的子公司。国开是一家大型文化旅游集团，旗下的全域旅游IP：“未来世界” 科技·探险·梦想城、青马车寨、美国discovery、法国PVCP、法国勒芒汽车小镇、功夫中心、古城古镇等，主要方向是建设国际一流的度假康养AAAAA级旅游景区。（来源：腾讯***）

03“爱那里度假天地”拟落户上海，投资30亿元

11月23日，上海中优集团正式对外宣布，投资30亿兴建的综合商业体正式命名为“爱那里度假天地”。该度假天地将引进变形金刚与小马宝莉的主题酒店及家庭娱乐中心。

据悉，爱那里度假天地位于上海市浦东新区内，紧邻沪芦高速沪南公路出口，具有优越的地理位置：向北15分钟可抵达上海迪士尼度假区和周浦花海生态园，向东15分钟可抵达上海野生动物园，向西3分钟可抵达“中国历史文化名镇”新场古镇，向南30分钟可抵达上海海昌海洋公园。度假天地总面积超10万平方米，由室内外10大“城市微度假”组团构成。

除此之外，国际知名的乡村小镇——卡梅尔艺术小镇也将被“搬”到度假天地。这座占地20000平方米的艺术小镇，未来将建成40余栋、一到两层不等的太平洋风情小屋，邀请艺术家入驻的同时，将为游客带来文化、艺术、美食和演艺等高享受的服务。（来源：网易***）

04首钢滑雪大跳台“雪飞天”拟打造为冰雪主题城市广场

随着北京市负责的冬奥会场馆和配套基础设施建设的全面完工、交付，目前北京冬奥建设已经全面转入冬奥会临时设施建设。

首都体育馆园区通过建设改造，形成了一个比赛场馆三个训练场馆两个服务设施的冰上运动园区，成为国内最大的冰上比赛、训练、科研中心。同时，首钢滑雪大跳台“雪飞天”将打造成为以冰雪文化为主题的城市广场。延庆赛区国家高山滑雪中心同步建设了大众雪道，延庆冬奥村未来将作为旅游接待酒店。今后延庆赛区不仅将举办国际一流的赛事，还将被打造成为是一个春赏花、夏避暑、秋观叶、冬嬉雪的市民“后花园”。（来源：搜狐网）

05凯撒旅业：未来或在海南落地新的文旅目的地项目

11月24日，凯撒旅业旗下海南凯撒目的地与巅峰智业于日前签署战略合作协议，双方将通过资源共享，落地共创，共同打造有场景、有内容、高品质的文旅目的地项目。海南凯撒目的地相关负责人表示，海南是凯撒旅业重要的战略布局区域，已有多个项目落地，此次签约将进一步深化公司在目的地文旅市场的规划和研究，海南凯撒目的地也将在合适的时机下，考虑将新项目落地海南。（来源：凯撒旅业***）

06北京文旅45个项目引资引智，总投资额约122亿元

11月24日上午，“2022年北京文旅重点项目投融资推介会”通过北京产权交易所直播平台召开。10大类45个文旅投融资项目陆续在平台亮相。本次推介会精选北京14个区的45个重点项目，总投资额约122亿元，推介会上重点介绍的项目中，有大兴区魏善庄镇沉浸式“剧本鲨”特色小镇建设项目。小镇位于魏善庄镇南部的半壁店村，村内现有可利用民宅40套，拟建设成为以红色故事为主的剧本杀沉浸式特色小镇。（来源：新京报）

07《2021中国主题公园竞争力评价报告》

11月22日，中国主题公园研究院在上海发布了《2021中国主题公园竞争力评价报告》（下称《报告》）。《报告》显示，截至2019年底，中国有339座主题公园，其中，25％亏损、22％持平、53％盈利（经营性）。其中，上海迪士尼乐园保持中国主题公园竞争力综合评价第一位，珠海长隆海洋王国位居第二，深圳世界之窗紧随其后。

深圳锦绣中华民俗村一跃而上位列第四位，而深圳欢乐谷则倒退到第五位。长隆欢乐世界、北京欢乐谷、上海海昌海洋主题公园、常州中华恐龙园今年仍然位列前十强之中，但次位却发生了改变，而去年前位列十强之一的杭州宋城则被新进势力郑州方特欢乐世界取代，这也是去年十强中唯一被取代的主题公园。前十强之中广东地区依然占据前十强中的五席，彰显了广东地区主题公园综合竞争实力的强劲。

从样本来看，2019年中国主题公园为42家，2020年为50家，而2021年增长到了64家，样本数量的增加从侧面反映了主题公园行业正在进入快速发展的阶段，引起越来越多的重视；从本次新增样本的区域来看，新增了河北省和青海省两个相较偏僻的城市，证明在疫情常态化，周边游、短距离游盛行的情况下，各省市逐渐重视主题公园的存在，加速主题公园发展，并开始有效发挥主题公园的引流增收的效应。（来源：搜狐网）

08北京二手房结束月度成交7连跌

据机构数据显示，2021年11月，北京二手房住宅成交量约10352套，同比仍处于下降，但成交量较上月回升了约15%。需注意的是，这是连续7个月下降后，年内北京二手房成交量的首次回升。据了解，北京二手房成交量在3月达到顶峰，达到约2.2万套，此后成交量、成交面积一路走低。7、8、9月北京二手房成交量分别为17082套、15379套、12145套，环比下降比例分别为7.3%、10%和21%，今年10月北京二手房成交量更是跌破万套。对于此次北京二手房成交量年末“翘尾”，多位业内人士认为，信贷环境改善，是推动北京二手房成交量触底反弹的关键因素。 

09深圳11月份二手房成交量止跌回升据深圳中原研究中心最新数据显示， 11月，深圳二手住宅成交量突破2000套，达到2211套，超过10月份1605套的成交数据，结束七连跌。具体来看，二手住宅过户套数为2211套，环比上升37.8%。二手住宅成交20.9万平，环比上升39.1%。从样本房源的涨跌区间上来看，房源变动幅度在-10%到10%之间。有50%的样本房源跌幅在5%-10%之间，另外50%的样本房源价格涨幅在10%以内。从实时市场情况来看，11月，深圳有18个住宅项目开盘，整体开盘去化不足五成，仅有两个项开盘售罄，虽然新房供应大幅回升，但是市场热度继续下滑，客户更加趋于理性。二手市场实时成交量止跌回升，但幅度不大，整体依然处于低位。

10

大舍击败David Chipperfield等三家中标上海“雷士德工学院”“雷士德工学院”项目总体概念方案设计国际征集公告，公告显示：主办方将以上海雷士德工学院历史建筑为基础，筹建一所“高起点、创新型、未来型”，具有世界影响力的创新创意设计学院，以完善和提升北外滩区域教育文化功能，通过设计创新推动区域整体开发和转型升级。经过四个多月激烈角逐，“雷士德工学院”项目总体概念方案设计国际征集结果今天揭晓：来自中国的大舍建筑设计事务所（有限合伙）方案被评为优胜方案。
内容整理自网络编辑 | Jason

投稿

微信：zlj64547200